Neubau einer Lager- und Produktionshalle

Es stehen noch variabel gestaltbare Flächen für die
Nutzung als Lager und/oder Produktion sowie Büro sowie
ausreichend Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter zur
Verfügung. In den 5 Meter hohen Lager- und
Produktionsflächen können nach Bedarf zusätzlich
belichtete Büros mit Teeküchen und WCs integriert
werden. In beiden Ebenen ist eine Bodentraglast von ca.
1.000 k sowie eine LKW-Andienung über Rampen
gegeben. In der Ebene 1 stehen vier und in der Ebene 2
zwei Rampen zur Verfügung. Zusätzlich sind die Ebenen
1 und 2 je zwei geräumigen Lastenaufzüge mit je ca. 10
m² sowie 4 Personenaufzüge vorhanden. Zu den
angegebenen Mietbereichen sind u.a. bei Nutzung der
Rampe Verkehrs- und Rangierflächen anteilig
hinzuzurechenen. Je nach Bedarf werden diese Flächen
für jedes Mietangebot individuell ermittelt. Das Objekt
zeichnet sich u.a. durch moderat gehaltene Mieten
geringe Nebenkosten und einen niedrigen Gewerbesteuer
Hebesatz aus. Die Flächen werden als Erstbezug
vermietet. Daher können ggf. besondere Anforderungen
und Wünsche der Mieter an den Ausbau und die Technik
noch berücksichtigt werden.