Gewerbepark Otterfing bei München

Diverse Flächen, nutzbar als Lager- oder Büro, sowie Lagerflächen in begehbaren Regaletagen zu vermieten.

Lagerflächen in begehbaren Regeletagen zu vermieten:

zulässige Fachbodenlast: 250 kg*
zulässige Feldlast: 3550 kg*
Fachabmessung: 2100 x 1200 mm
Preis pro qm: 1,50 Euro zzgl. Verbrauchskosten

* Belastung der Einbauten und Felder versteht sich als gleichmäßig verteilte Last.

Büro- und Lagerflächen zu vermieten:

Eigentümer: Kommanditgesellschaft SSM
Grundstückverwaltungs GmbH & Co.
Altenkunstadt
Standort: Hienlohestraße 24
83624 Otterfing
Ort: Otterfing, ca. 4.400 Einwohner
Landkreis Miesbach
Bundesland Bayern Entfernung nach

Autobahn A8 ca. 10 km
München ca. 20 km
Salzburg ca. 100 km
Grundstück: Flur-Nummer 672: 23.918 qm
Flur-Nummer 684/3: 2.388 qm
Gebäude-
nutzflächen:
Bürotrakt, Warenannahme (Altbestand): ca. 2.025 qm
Lager, Büros, BA I* ca. 9.724 qm
Lager, Büros, BA II* ca. 13.254 qm
BA I ein Kellergeschoss
BA II zwei Kellergeschosse
noch verfügbare Teilflächen auf Anfrage
* ohne Sekundärstruktur
Baujahre: Altbestand 1970
BA I 1993
BA II 1996
Parkplätze: ca. 100 Stück, evtl. auch erweiterbar
Verkehrs-
anbindung:
Bundesstraße 13, München-Bad Tölz;
BAB A 8, München- Salzburg, nach Norden: ca. 10 km;
nach Süden: ca. 4 km;
ÖPNV, S-Bahn Holzkirchen-München in
10 Gehminuten Entfernung
Planungs-/
Nutzungsrecht:
Bebauungsplan
Ausweisung: GE = Gewerbegebiet
GFZ 0,71; GRZ 0,33; BMZ 3,0; Satteldach, offene Bauweise
Ver-/ und
Entsorgung:
Wasser, Abwasser, Strom, Gas, Telekom;
Straßen ausgebaut, Grundstück voll erschlossen
Baukörper:

Stahlbetonskelett, Außenwände, Sandwich-Fertigteile,
zul. Deckenbelastung 1000 kg/qm;
Innenwände Mauerwerk, Büros Gipskarton.
Gute Flächenqualität des Objektes in der Primär-struktur. Die Sekundärstruktur in den Hallen – jeweils drei Stahlskelettgeschosse mit Holzplattenböden - eignet sich besonders für Einlagerung von Waren mit geringer Umschlagshaufigkeit, wie z.B. saisonbedingte Einlagerung.

Heizung: 3 Heizstationen (Büro, I. BA, II. BA) gasgefeuert
im Bürotrakt, in den Hallen je ein Kessel gasgefeuert, ein Kessel ölgefeuert, Öltanks 1 x 50.000 l (I. BA), 1 x 80.000 l (II. BA), bereichsweise Plattenheizkörper; in den Hallen überwiegend
Luftgebläsegeräte im Deckenbereich
Gebäude-
technik:
Sprinkleranlage, 2 Tanks mit ca. 1.400 cbm,
alle Gebäude gesprinklert;
Gebäude Alarmanlagen-gesichert;
5 Aufzüge, je 1,25 to, im I. BA
5 Aufzüge, je 1,35 to im II. BA
Warenaufzug, 300 kg KG-1. OG für
Kantine im BüroSozialtrakt
Aussen-
anlagen:
Reservegelände naturbelassen, ansonsten Freibereiche
überwiegend für Lieferverkehr und PKW-Stellplätze befestigt;
Gelände umzäunt und durch Tore gesichert
Beurteilung: architektonisch sehr ansprechendes Gebäude;
sehr solide Bausubstanz; wartungs- und versicherungs -freundliche Haustechnik, EG auf Rampenhöhe, Lichtraumprofil – ohne Sekundärstruktur – ca. 10 m; notwendige Um- oder Ausbaumaßnahmen können vom Eigentümer ausgeführt werden

Ansprechpartner und Kontakt

Anschrift:
KG SSM Verwaltungs GmbH & Co.
Theodor-Heuss-Str. 67
96264 Altenkunstadt 

Telefon 09572-75000
E-Mail: info@baur-stiftung.de
 

Für Fragen zu Veranstaltungen bzw. Anmietungen für Feierlichkeiten, Seminare etc. in der alten Vogtei wenden Sie sich bitte an Frau Marion Konrad.

Für Fragen zu Anmietungen in unseren Mietobjekten stehen Ihnen Frau Ute Emmert, Frau Alexandra Pitroff und Frau Helga Schmitt zur Verfügung.