Gewerbepark Otterfing bei München
Diverse Flächen, nutzbar als Lager- oder Büro, sowie Lagerflächen in begehbaren Regaletagen zu vermieten.
Lagerflächen in begehbaren Regeletagen zu vermieten:
| zulässige Fachbodenlast: | 250 kg* |
| zulässige Feldlast: | 3550 kg* |
| Fachabmessung: | 2100 x 1200 mm |
| Preis pro qm: | 1,50 Euro zzgl. Verbrauchskosten |
* Belastung der Einbauten und Felder versteht sich als gleichmäßig verteilte Last.
Büro- und Lagerflächen zu vermieten:
| Eigentümer: | Kommanditgesellschaft SSM Grundstückverwaltungs GmbH & Co. Altenkunstadt |
| Standort: | Hienlohestraße 24 83624 Otterfing |
| Ort: | Otterfing, ca. 4.400 Einwohner Landkreis Miesbach Bundesland Bayern Entfernung nach Autobahn A8 ca. 10 km München ca. 20 km Salzburg ca. 100 km |
| Grundstück: | Flur-Nummer 672: 23.918 qm Flur-Nummer 684/3: 2.388 qm |
| Gebäude- nutzflächen: |
Bürotrakt, Warenannahme (Altbestand): ca. 2.025 qm Lager, Büros, BA I* ca. 9.724 qm Lager, Büros, BA II* ca. 13.254 qm BA I ein Kellergeschoss BA II zwei Kellergeschosse noch verfügbare Teilflächen auf Anfrage * ohne Sekundärstruktur |
| Baujahre: | Altbestand 1970 BA I 1993 BA II 1996 |
| Parkplätze: | ca. 100 Stück, evtl. auch erweiterbar |
| Verkehrs- anbindung: |
Bundesstraße 13, München-Bad Tölz; BAB A 8, München- Salzburg, nach Norden: ca. 10 km; nach Süden: ca. 4 km; ÖPNV, S-Bahn Holzkirchen-München in 10 Gehminuten Entfernung |
| Planungs-/ Nutzungsrecht: |
Bebauungsplan Ausweisung: GE = Gewerbegebiet GFZ 0,71; GRZ 0,33; BMZ 3,0; Satteldach, offene Bauweise |
| Ver-/ und Entsorgung: |
Wasser, Abwasser, Strom, Gas, Telekom; Straßen ausgebaut, Grundstück voll erschlossen |
| Baukörper: |
Stahlbetonskelett, Außenwände, Sandwich-Fertigteile, |
| Heizung: | 3 Heizstationen (Büro, I. BA, II. BA) gasgefeuert im Bürotrakt, in den Hallen je ein Kessel gasgefeuert, ein Kessel ölgefeuert, Öltanks 1 x 50.000 l (I. BA), 1 x 80.000 l (II. BA), bereichsweise Plattenheizkörper; in den Hallen überwiegend Luftgebläsegeräte im Deckenbereich |
| Gebäude- technik: |
Sprinkleranlage, 2 Tanks mit ca. 1.400 cbm, alle Gebäude gesprinklert; Gebäude Alarmanlagen-gesichert; 5 Aufzüge, je 1,25 to, im I. BA 5 Aufzüge, je 1,35 to im II. BA Warenaufzug, 300 kg KG-1. OG für Kantine im BüroSozialtrakt |
| Aussen- anlagen: |
Reservegelände naturbelassen, ansonsten Freibereiche überwiegend für Lieferverkehr und PKW-Stellplätze befestigt; Gelände umzäunt und durch Tore gesichert |
| Beurteilung: | architektonisch sehr ansprechendes Gebäude; sehr solide Bausubstanz; wartungs- und versicherungs -freundliche Haustechnik, EG auf Rampenhöhe, Lichtraumprofil – ohne Sekundärstruktur – ca. 10 m; notwendige Um- oder Ausbaumaßnahmen können vom Eigentümer ausgeführt werden |
Ansprechpartner und Kontakt
Für Fragen zu Veranstaltungen bzw. Anmietungen für Feierlichkeiten, Seminare etc. in der alten Vogtei wenden Sie sich bitte an Frau Marion Konrad.
Für Fragen zu Anmietungen in unseren Mietobjekten stehen Ihnen Frau Ute Emmert, Frau Alexandra Pitroff und Frau Helga Schmitt zur Verfügung.